هل برامج جذب الكفاءات للمدن الصغيرة مجدية؟🤔

عن تحول المكاتب في المدن الكبرى إلى منازل، ومدى جودة برامج جذب الكفاءات للمدن الصغيرة.

17 - يوليو - 2023 صباح الخيـــر،   "لتصبح الشخص الأكثر نجاحًا  ركز على شيء واحد  واستمر في العمل عليه طوال حياتك."*   *أنوج الجاساني نشرة اليوم بالتعاون مع: تقدم نقودلت بطاقة رقمية للشركات مصممة لأتمتة إدارة مصروفاتك الإلكترونية بعملات متعددة. يمكنك إصدارها لفريق عملك و التحكّم في كافة المصاريف والفواتير.  احجز تجربتك الآن! الأصل السعر $ فرق الـ ٧ أيام ◉ برميل نفط برينت 79.6 6.7% 🀫 أونصة الذهب 1955 1.9% ฿ بيتكوين 30.317 - 0.3% 📈 تاسي 11,716 0.1% تحول المكاتب بالمدن الكبرى إلى منازل عن التشجيع لتحويل المكاتب إلى منازل Giphy تتسابق المدن الكبرى على بناء مراكز اقتصادية ومحطات للأعمال، وعادةً ما تتركز هذه المناطق في أكثر الأماكن حيوية في المدن أو بالأصح أنها هي من تبعث هذه الحيوية.  ولكن مؤخرًا ومع بدء العالم للتحول إلى العمل عن بعد، وكذلك بعد انتهاء ساعات العمل، تتحول هذه المناطق، لمدن أشباح.   بالأرقام… تشير إحصائيات شركة Cushman & Wakefield إلى أن نسبة الشواغر في المكاتب في الولايات المتحدة الأمريكية تبلغ ١٩.٢٪؜ مقارنةً بنحو ١٢.٦٪؜ في عام ٢٠٢٠م. وتتوقع ماكينزي أن يؤدي العمل عن بعد إلى انخفاض قيمة العقارات التجارية بمقدار ٨٠٠ مليار دولار. وضعت في بوسطن برامج لتحفيز المطورين العقاريين، لتحويل المكاتب الفارغة لمساكن مقابل تخفيض للضرائب يصل إلى ٧٥٪؜.  مسابقة في سياتل على جائزة بمبلغ ١٠ الآف دولار، لأفضل تصميم لتحويل المباني التجارية إلى سكنية.   وجهة النظر الأخرى…  يرى آخرون بأن المراكز الاقتصادية خلقت مناطق حيوية عززت الاقتصاد المحلي للمدن، وتعتبر أيضًا مصدر دخل مهم للمدن التي تعتمد على الضرائب العقارية. يشير الخبراء أيضًا إلى أن تحويل المباني التجارية إلى مساكن يتطلب مزيدًا من الجهود والتخطيط، حيث أن معظم المباني التجارية ليست مناسبة لتحويلها، وقد يكون من الأسهل على المطورين بناء مساكن جديدة بدلاً من ذلك. وكذلك يرى آخرون أنه يمكن استخدام المساحات المكتبية المهجورة، لأغراض أخرى مثل المطاعم ومقاهي أو حتى جعلها مرافق أكاديمية.   الصورة الكبرى: تجارب المدن الأخرى وورطتهم بالمباني التجارية، تجعلنا نعيد النظر والتخطيط بشكل مختلف لمستقبل مدننا، يجنبنا الوقوع بالأخطاء التي سببتها المركزية.    المصادر: Morning Brew هل برامج جذب الكفاءات إلى المدن الصغيرة مجدية؟  نظرة على مدى جودة برامج جذب الكفاءات لمدن الصغيرة Giphy اكتفيت من دفع إيجار يصلّ لثلاثين ألف سنويًا لشقة مكونة من غرفتين وصالة بوسط الرياض؟ وتعبت من أسعار المعيشة المرتفعة في جدة؟ أكيد قرأت الكثير من المقالات والتغريدات التي تنصحك بالنقل لمدينة صغيرة لتعيش ملكًا. وتدعو الولايات المتحدة ودول أوروبية أخرى شعبها للانتقال للمدن الصغيرة لمدّة زمنية معيّنة مقابل حوافز مالية.    هل الانتقال "يسوى"؟  أوروبا  تُقدم بعض الدول الأوروبية حوافز للانتقال للعيش في مدن شبه مهجورة يقطنها أقل من ٢٥٠ شخص فقط. وغالبًا ما يطلبون من السكان العيش في المدينة طوال الحياة؛ خاصّة أنهم يستهدفون العوائل الصغيرة أو الأزواج الذين يخططون لتأسيس عائلة.    أمريكا  تتراوح مدة السكن المطلوبة من مدينة لأخرى، ولكن غالبًا ما تمتد لسنة واحدة. وفي بعض الأحيان، تستهدف بعض البرامج إعادة أبناء القرى لمسقط رأسهم، مثل برامج المناطق الريفية بولاية ماين.  إلا أن الهدف الأساسي من هذه البرامج هو الإنعاش الاقتصادي. يقول كينان فكري، مدير الأبحاث في مجموعة الابتكار الاقتصادي (EIG)، بأن هذه البرامج أرخص من تقديم حوافز ضريبية للشركات لإقناعهم بفتح متجر في المدينة، إلا أن ممثلو المجموعة يؤكدون بأن هذه البرامج قد تُؤدي لبعض المشاكل إن لم تُنفذ بحذر.    هل يستفيد سكان المدن الصغيرة؟  يُظهر تقرير (EIG) أنه مقابل كل دولار يُنفق على نقل الموظفين عن بُعد للمدن الصغيرة، يحصد السكان المحليون ٢.٣٨ دولارًا كدخل إضافي. (ويُجدر بالذكر أن عائلة الملياردير جورج كايزر الذي يمول برنامج تحفيز الموظفين عن بُعد للانتقال إلى مدينة تسلا الواقعة في ولاية أوكلاهوما، هو أحد الأشخاص الذين ساهموا بتمويل هذا التقرير)    من جهة أخرى...  يقول دوج فاركوهار، المدير الأسبق لبرنامج التنمية الريفية في المؤتمر الوطني للهيئات التشريعية للولاية، أنه لا توجد بيانات كثيرة تُقيّم مدى فعالية هذه البرامج.    أخيرًا: في الوقت الذي تُعاني بعض المدن السعودية الصغيرة من هجرة السكان للمدن الكبرى، هل ستُحفز مثل هذه البرامج الموظفين للعودة لها وإنعاش اقتصادها؟ المصادر: Morning Brew المزيد:  ترتفع أصول صندوق الاستثمارات العامة إلى 700 مليار دولار.   رسم بياني: المدة التي استغرقتها التطبيقات الشهيرة للوصول إلى مئة مليون مستخدم.   الموهبة VS العمل الجاد.   كيف تتوسع بعملك إلى أكثر من 30 سوقًا في 5 سنوات؟   إن لم تكن على قائمة جــريــد بإمكانك التسجيل في: https://www.jareed.net كما يمكنك مراسلتنا في أي وقت بالرد على هذه الرسالة، أو بالإرسال إلى: bareed@jareed.net كتب بواسطة: علي كماخي، فيّ الرويلي، حنين الحارثي، بشرى المطيري، ماجد الفقير، رزان العيسى، لمى المديهش، براءة زللي. تدقيق ومراجعة: دلال السميران، حمود الباهلي. تابعنا على: إلغاء الاشتراك Copyright © Jareed Business Reports المملكة العربية السعودية، جدة